東急田園都市線/JR南武線 溝の口駅（川崎市高津区・多摩区・宮前区）の新築 戸建 マンションと賃貸物件情報

こちらの物件は成約済物件です。

【高津区向ケ丘　新築一戸建て】　

①田園都市線「宮崎台」駅　徒歩8分　　②田園都市線「梶が谷」駅　徒歩15分
“南道路の家”新築一戸建て！　＆　ＬＤＫ17帖の家！　　　　　　　　　　　
地元成建さん施工の２×４住宅です。　
南道路面した陽当り良好な新築一戸建てです（２号棟）。１号棟はＬＤＫ17.31帖の階段室独立型のプラン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売現地　　（2010.12撮影）

◆対面式のシステムキッチン。食器洗い乾燥機と浄水器付が付いてます。　
◆２号棟は南道路。全室南向きの陽当りの家。◆１号棟は階段ホール独立型のプラン。
◆床暖房がＬＤについてるので、冬場もぽかぽか。　◆１・２階シャワートイレ付

価　　　格
所 在 地	神奈川県川崎市高津区向ケ丘
交　　　通	東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩8分
その他交通	東急田園都市線「梶が谷」駅　徒歩15分
建物構造／階数	木造／3階	建物現況	建築中（平成22年11月）
土地面積	①69.58m2　(20.04坪) ②63.18m2　(19.11坪)※	建物延床面積	①103.70m2　(31.70坪)　※ ②102.22m2　(30.92坪)
間 取 り	3LDK	築 年 月	2010年11月
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	60%／200%
セットバック	－	接道状況	南4.0m　北12.0m　（幅員）
駐 車 場	有1台	私道の有無	―
引渡時期	2010年11月下旬	建築確認番号	第02804号02356号
設　　　備	ガス（都市ガス）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、フローリング、システムキッチン、床下収納、 TVドアホン、カウンターキッチン、バルコニー、床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器
備　　　考	※１号棟　車庫部分9.93ｍ2含みます ※２号棟　他にセットバック部分1.60㎡有り
取引態様	仲介

　（物件情報日2010.10.29）

こちらのマンションはご成約になりました。

新規内装リフォームマンション　☆★売主物件につき『仲介手数料は不要』です！★☆
敷地内公園がある住環境良好なマンションです。近隣にスーパーが３ヶ所もあって買い物便利。
リノベーション施工中（2010.12下旬完了予定）　

	○角部屋！ ○陽当り・眺望良好！ ○静かな住宅地！ ○敷地内に公園あり。 リフォーム内容 平成２２年１２月末完了予定 ☆全室壁・天井クロス張替え ☆新規フローリング ☆システムキッチン交換 ☆システムバス交換 ☆洗面化粧台交換　☆トイレ交換 ☆玄関収納交換 ☆間取り変更 ☆３連引戸⇒リビング全開放できます。
間取り図　エントランス側の東南角住戸
敷地前の公園	バルコニーから敷地内公園を望む

価　　 格
所 在 地	川崎市宮前区南平台21-1
交　　 通	東急田園都市線／宮前平駅からバス8分「東名向丘」停徒歩2分
その他交通	－
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	築年月	昭和58年1月
間取り	３ＬＤＫ	総 戸 数	58戸
所在階／階数	3階／8階	管理費	11,640円/月
部屋向き	東	修繕積立金	9,090円/月
専有面積	71.59m2	管理会社	㈱長谷工コミュニティー
バルコニー面積	5.26m2	管理形態	日勤
土地権利	所有権	駐 車 場	空無
引渡時期	平成23年１月中旬	建物現況	空室
間取り詳細	LDK 13.0帖/洋 約7.5帖/洋 約6.0帖/洋 約5.5帖
設　　　備	エレベーター
備考／特記事項	その他費用　2,000円/月
取引態様	売主

 

「グリーンヒル宮前平」の売却査定・買取・ご購入をご希望の方はセンチュリー21小山ハウジングへ

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所 在　地	川崎市宮前区有馬２丁目
地　　　目	宅地
土地権利	所有権
土地面積	80.69ｍ2 　約24.40坪
前面道路	北西　約7ｍ
用途地域	準住居地域
建ペイ率	６０％
容 積 率	２００％
現　　 況	更地
設　　 備	都市ガス・公営水道・本下水
備　　 考
取引態様

センチュリー２１小山ハウジングの土地・売地情報！

  

JR中野島から徒歩6分の土地分譲 通学：中野島小学校 中野島中学校
【中野島2丁目の土地】 多摩区｜土地｜建築条件なしの売地｜駅徒歩10分以内｜土地情報！｜sumu.21
 

中野島のメインストリートに近い生活利便性の高いロケーション！
多摩川まで８４０ｍ。いなげや　500ｍ。サミット　600ｍ。 

こちらの物件は成約済です。

所 在　地	川崎市多摩区中野島２丁目
地　　　目	宅地
土地権利	所有権
土地面積	Ａ区画　82.12ｍ2 　約24.84坪　Ｂ区画　91.08ｍ2 　約27.55坪
前面道路	北西　約4ｍ
用途地域	第１種住居専用地域
建ペイ率	６０％
容 積 率	２００％
現　　 況	更地
設　　 備	都市ガス・公営水道・本下水
備　　 考
取引態様

センチュリー２１小山ハウジングの土地・売地情報！

田園都市線「溝の口」駅　バス12分停徒歩7分　JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩22分
新築一戸建て　3,480万円（税込）B棟　3,580万円（税込）Ａ棟・Ｃ棟　
【高津区千年　新築一戸建て】　3,000万円台／高津区／新築一戸建て／4ＬＤＫ／sumu.21｜新築分譲　物件情報！

こちらの物件は契約済です。

　　　　　　　　　　　　
イトーピアホーム施工の２×４住宅をリポートしてきました。
高台の平坦地でバルコニーからの眺めが魅力的な新築一戸建てです。また、陽当りが良いのがポイント高いですね。
交通は、田園都市線「溝の口」駅へバス利用。もしくは、JR南武線「武蔵新城」駅へ徒歩22分です。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売現地　　（2010.11.05撮影）

間取りは、Ａ・Ｃ棟ともに車庫部分を除いて29坪の建坪があるので、ゆったりしています。
◆バルコニーを３面設置した贅沢な仕様！
◆２階のリビングは洋室と一体利用することで約１９帖の空間に。ホームパーティなどが楽しみですね。
◆２階と３階の眺望は、高台ならではのもの。一見の価値ある住宅です。

価　　　格	Ａ棟　3,580万円(税込)　Ｂ棟　3,480万円(税込)
所 在 地	神奈川県川崎市高津区千年
交　　　通	東急田園都市線「溝の口」駅　バス12分 「新作矢幡下」停徒歩７分
その他交通	JR南武線「武藏新城」駅徒歩２２分
建物構造／階数	木造／3階	建物現況	建築中（平成22年10月）
土地面積	Ａ棟　61.58m2　(18.62坪) Ｂ棟　61.24m2　(18.52坪)	建物延床面積	Ａ・Ｂ・Ｃ棟　97.22m2　(29.40坪) 他車庫部分7.94m2　（全棟共）
間 取 り	4LDK　（Ａ棟・Ｂ棟Ｃ棟共）	築 年 月	2010年10月（予定）
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	60%／200%
セットバック	－	接道状況	北西6.1m（幅員）
駐 車 場	有1台	私道の有無	―
引渡時期	2010年11月上旬	建築確認番号	H22KBI01781~3号
設　　　備	都市ガス、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、フローリング、TVドアホン、 システムキッチン、システムバス、バルコニー、床暖房、ペアガラス、浴室換気乾燥暖房機　他
備　　　考
取引態様	仲介

 

Life　 information ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○

小学校　橘小学校　　約700ｍ	中学校　橘中学校　　　　　　　　約600ｍ
保育園　たちばな中央保育園　約600ｍ	買い物　Ａプライス溝の口店　　約600ｍ

　（物件情報日2010.09.10）

【宮前区野川　新築一戸建て】　3,000万円台／宮前区／新築一戸建て／4ＬＤＫ／sumu.21｜新築分譲　物件情報！
田園都市線「溝の口」駅　バス12分停徒歩9分　
JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩２４分
新築一戸建て　3,480万円（税込）　　　　　　

竣工済で価格変更があった物件を緊急リポートしてきました。）
高台立地で緑の眺望が魅力的な新築一戸建てです。また、陽当りが良く、室内が明るいのもポイント高いですね。
交通は、田園都市線「溝の口」駅へバス利用。もしくは、JR南武線「武蔵新城」駅へ徒歩２４分です。
価格は、Ａ棟（写真右）　　3,780万円　→　3,480万円（税込）　　（Ａ棟は家具付ですのでお買得です。）　
　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売現地　　（2010.08撮影）

間取りは、車庫部分を除いても、30坪以上の建坪があるので、ゆったりしています。
◆１階玄関ドアがスタイリッシュで光が射しこむ仕様。　　◆ゆとりのある自転車スペースを確保。
◆２階のリビングは「吹抜け」を設けているので、３階の部屋とコニュニケーションが取れる空間設計。
◆３階の眺望は、高台ならではのもの。一見の価値ある住宅です。

価　　　格	Ａ棟　3,480万円(税込)
所 在 地	神奈川県川崎市宮前区野川
交　　　通	東急田園都市線「溝の口」駅　バス12分 「橘出張所前」停徒歩9分
その他交通	JR南武線「武藏新城」駅徒歩24分
建物構造／階数	木造／3階	建物現況	完成済（平成22年4月）
土地面積	Ａ棟　80.36m2　(24.30坪)	建物延床面積	Ａ棟　110.45m2　(33.41坪)
間 取 り	4LDK	築 年 月	2010年4月
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	60%／200%
セットバック	－	接道状況	東13m（幅員）
駐 車 場	有1台	私道の有無	―
引渡時期	即可	建築確認番号	―
設　　　備	ガス（プロパンガス）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、フローリング、TVドアホン、 カウンター付システムキッチン、システムバス、バルコニー
備　　　考	建物延床面積には、カースペースを含みます。Ａ棟：6.69m2
取引態様	仲介

Life　 information ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○

ベンガベンガ野川店(徒歩約10分)	ＯＫストア野川店(徒歩約10分)

　（物件情報日2010.11.13）

武蔵小杉・鷺沼・日吉・溝の口・武蔵新城へアクセスする新築一戸建て　【高津区久末　新築一戸建て】

【高津区久末　新築一戸建て】　　　☆１号棟☆　　☆２号棟☆　　☆３号棟☆　　☆５号棟☆　　
3,000万円台／高津区／新築一戸建て／大型３ＬＤＫ（４ＬＤＫへ変更可）／sumu.21｜新築分譲　物件情報！
①東急東横線「日吉」駅　バス15分「久末団地」停歩5分新築一戸建て
②東急東横線・JR南武線「武蔵小杉」駅バス18分　「妙法寺下」停歩4分
③東急田園都市線「鷺沼」駅バス13分　「妙法寺下」停歩4分

大容量収納スペースのある家　“コンセプトハウス”　新築一戸建て！　発表！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現地外観　　（2010.09撮影）

　☆１号棟：家庭菜園が出来る土地をプレゼント！（建設ができない隣接地をドーンとプレゼント！）
　☆２号棟：5.65m×3.5mの大型地下車庫+バイク・自転車ガレージ。リビングロフトと勾配天井の空間設計！
　☆３号棟：カースペース２台分！南西角地！収納たっぷりなプラン。
　☆４号棟：自慢は駐車場上のロフト！９帖の大容量収納が実現！４面採光の明るいリビング！
　☆５号棟：6帖大の大型ルーフバルコニーと10.4帖のツードアワンルーム！　　　　　　　　　　　　

全棟にこだわりの“コンセプトハウス”　　　　　　　　　　　４路線以上、６駅にアクセス可能の高い利便性
開発分譲地のため、新築が並ぶ明るい住環境　　　　　前面道路は居住者用の道路のため車の通過がないので安心

“コンセプトハウス”　こだわりのプランが自慢です。
◆ビルトイン駐車場の上に９帖のロフト（大容量の収納）を設置したプラン！　
◆東西に間口の広い敷地　　
◆２階18.4帖のLDKは４面採光でバルコニーが２面ある贅沢プラン。
◆キッチンはもちろん対面式のシステムキッチン採用！
◆リビングクローゼットは１間幅の大容量。◆階段ホールは、扉を閉めて目隠し可能です。
◆３階10.4帖洋室はツードアワンルーム仕様。間仕切り設置可能です。３面採光で明るい設計。
◯居住スペースは　109.10㎡　（約33坪）　収納をたたっぷり設置したプランです！

販売現地（2010.09.21）	分譲済の街並み

価　　　格
所 在 地	神奈川県川崎市高津区久末
交　　　通	東急東横線　日吉駅　バス15分（久末団地）／停歩5分
その他交通	東急田園都市線　鷺沼駅　バス13分（妙法寺）／停歩4分
建物構造／階数	木造／２階	建物現況	建築中（平成23年1月）
土地面積	１号棟　87.82m2 ２号棟　84.94m2　 ３号棟　70.06m2 ４号棟　72.80m2 ５号棟　97.05m2	建物延床面積	１号棟　107.85m2 ２号棟　90.88m2　 ３号棟　124.25m2　※15.15m2 ４号棟　118.82m2　※14.90m2 ５号棟　97.05m2
間 取 り	3LDK～４LDK	築 年 月	2011年1月・同年２月（予定）
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	60%／200%
セットバック	－	接道状況	4.5m　（幅員）
駐 車 場	有1台	私道の有無	61m²の内1/9、83m²の内1/5
引渡時期	2011年1月下旬	建築確認番号	第H22KBI01052号・04054号　他
設　　　備	ガス（都市ガス）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、フローリング、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、カウンターキッチン、バルコニー、
備　　　考	※車庫部分含む
取引態様	仲介

久末宮の谷公園	徒歩１分の公園	川崎久末郵便局

溝の口を中心に「新築一戸建て」「中古住宅」「リノベーションマンション」「土地」をご紹介　センチュリー２１小山ハウジングへ

こちらの物件は成約済です。　　

田園都市線「溝の口」駅　徒歩７分　新築一戸建て　4,980万円（税込）
【高津区久本１丁目　新築一戸建て】　4,000万円台／高津区／新築一戸建て／3ＬＤＫ／sumu.21｜新築分譲　物件情報！
　　　　　　　　
地元成建さん施工の２×４住宅です。　起伏があまりない梶が谷駅からは徒歩8分。
高台の平坦地で南西道路面した陽当り良好な新築一戸建てです。人気の久本１丁目の物件ですよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売現地　　（2010.11.05撮影）

◆間取りは、整形地の良さを利用して北に階段を寄せた設計　◆ワイドなバルコニーを２・３階に設置した仕様！
◆対面式のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付き（浄水器有り）　　◆隣地から離れているので開放感があります。
◆床暖房がＬＤについてるので、冬場もぽかぽか。

価　　　格	３号棟　4,980万円(税込)
所 在 地	神奈川県川崎市高津区久本１丁目
交　　　通	東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩７分
その他交通	東急田園都市線「梶が谷」駅　徒歩８分
建物構造／階数	木造／3階	建物現況	建築中（平成22年10月）
土地面積	56.71m2　(17.15坪)	建物延床面積	97.88m2　(29.60坪)　※
間 取 り	3LDK	築 年 月	2010年10月
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	60%／200%（160%）
セットバック	－	接道状況	南西4.0m（幅員）
駐 車 場	有1台	私道の有無	―
引渡時期	2010年10月下旬	建築確認番号	H22KBI01319号
設　　　備	都市ガス、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、フローリング、TVドアホン、1・2階シャワートイレ システムキッチン、システムバス、バルコニー、床暖房、ペアガラス、浴室換気乾燥暖房機　他
備　　　考	※車庫部分11.17ｍ2含みます
取引態様	仲介

　（物件情報日2010.09.10）

 梶が谷駅徒歩１６分の新築一戸建て　
【高津区新作２丁目　新築一戸建て】　4,000万円台／高津区／新築一戸建て／４ＬＤＫ／sumu.21｜新築分譲　物件情報！
田園都市線「梶が谷」駅　徒歩16分

こちらの物件はご成約済です

ソーラーシステム　＆　オール電化住宅

１.フラット３５Ｓ対応　（トップランナー基準） ２.エコポイント対象物件 ３.太陽光パネル搭載	IHクッキングヒーター 電気式床暖房 給湯システムはエコキュートを採用
物件の南から撮影　日照バッチリ！	北東の角地+広い南の空間！

◆梶が谷駅までほぼ平坦なアプローチ！
◆角地。南庭先約４ｍ～６ｍ　隣地通路があるため陽当り良好な家。
◆対面式のシステムキッチン。　
◆床暖房がＬＤについてるので、冬場はぽかぽか。　

価　　　格	4,880万円(税込)
所 在 地	神奈川県川崎市高津区新作２丁目
交　　　通	東急田園都市線「梶が谷」駅　徒歩16分
その他交通
建物構造／階数	木造／2階	建物現況	建築中（平成22年11月）
土地面積	132.24m2　(40.00坪)	建物延床面積	101.85m2　(30.80坪)
間 取 り	3LDK	築 年 月	2011年1月
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	50%／80%
セットバック	－	接道状況	東4.0m　北3.7m　（幅員）
駐 車 場	有1台	私道の有無	―
引渡時期	2011年1月下旬	建築確認番号	第H22KBI03775号
設　　　備	水道（公営水道）、汚水（公共下水）、フローリング、システムキッチン、床下収納、 TVドアホン、カウンターキッチン、バルコニー、床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器
備　　　考
取引態様	仲介

　（物件情報日2010.11.04）

溝の口の中古住宅　【高津区久本１丁目　中古住宅】　　　1,000万円台／高津区／中古戸建て／３ＤＫ｜物件情報！
①東急田園都市線「溝の口」駅徒歩  5分
②東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分　

こちらの物件は成約済です　価格1,800万円 

駅徒歩５分のロケーション。
売主様は定年を機に帰郷されるため今回売却されます。室内はお手入れが行き届いています。

 

 

▼物件概要

価　　　格	1,800万円
所 在 地	神奈川県川崎市高津久本１丁目
交　　　通	東急田園都市線／溝の口駅徒歩5分
その他交通	東急田園都市線／梶が谷駅徒歩10分
建物構造／階数	木造／2階	建物現況	居住中
土地面積	50.11m2	建物延床面積	57.78m2
間 取 り	3DK	築 年 月	昭和51年6月
地　　　目	宅地	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建蔽率／容積率	60%／200%
セットバック	－	接道状況	北2m（幅員）
駐 車 場		私道の有無	31m2　×1/5
引渡時期	2010年12月下旬	特記事項	－
設　　　備	ガス（都市ガス）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、バルコニー
備　　　考	住宅ローンは横浜銀行のご利用となります。
取引態様	仲介

 

不動産の「買いたい」「売りたい」「貸したい」「借りたい」は高津区役所前　センチュリー２１小山ハウジングへ