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2010-07-01 (木) 14:10
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小山ハウジングがご提案する賃貸管理サポートメニュー

プラン１		管理契約（専任媒介契約）
特徴	・自分も家族も仕事で忙しい　　・細かいことは大変すべて任せたいオーナー様のご要望にお応えします。
管理内容	賃借人募集業務	●
	賃貸借契約締結業務	●
	申し出事項（クレーム）対応業務	●
	建物・設備修繕手配業務	●
	定期巡回業務	●※１
	賃料集金業務	●
	滞納督促業務	●
	解約通知業務	●
	更新手続業務	●
	退去立会業務	●
	各種清算業務	●
費用	業務委託料（広告費等）	賃料の１ヶ月分（税込）
	管理料	賃料の１０％
	更新事務手数料	更新料の半分（税込）
オプション	保証人不要システム	●※２
オプション	定期清掃業務　（共用部分等）	●※３

プラン２		管理契約（専任媒介契約）
特徴	ある程度はやることが出来るけど家賃だけはチェックや督促が大変業務の一部分だけ任せたいオーナー様のご要望にお応えします。
管理内容	賃借人募集業務	●
	賃貸借契約締結業務	●
	申し出事項（クレーム）対応業務
	建物・設備修繕手配業務
	定期巡回業務
	賃料集金業務	●
	滞納督促業務	●
	解約通知業務	●
	更新手続業務	●
	退去立会業務	●
	各種清算業務
費用	業務委託料（広告費等）	賃料の1ヶ月分（税込）
	管理料	賃料の５％
	更新事務手数料	更新料の半分（税込）
オプション	保証人不要システム	●※２
オプション	定期清掃業務　（共用部分等）	●※３

プラン３		媒介契約（専任・一般）
特徴	・管理は自分で出来る・入居募集や更新等手続きを任せたいオーナー様のご要望にお応えします。
管理内容	賃借人募集業務	●
	賃貸借契約締結業務	●
	申し出事項（クレーム）対応業務
	建物・設備修繕手配業務
	定期巡回業務
	賃料集金業務
	滞納督促業務
	解約通知業務	●
	更新手続業務	●
	退去立会業務	●
	各種清算業務
費用	業務委託料（広告費等）	賃料の1ヶ月分（税込）
	管理料	なし
	更新事務手数料	更新料の半分（税込）
オプション	保証人不要システム	●※２
オプション	定期清掃業務　（共用部分等）	●※３

※１・・・月１～２回現地に行き共用部分が適切に使われているかなどをチェックしたり、ごみ等が落ちていたら拾ってきます。（分譲マンション除く）
※２・・・別途費用として、保証契約書の印紙代２００円を頂戴するのと保証契約書に捺印を頂きます。
※３・・・業者に依頼しますので依頼内容により別途費用が必要となります。（分譲マンションは定期清掃に入れません）

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